Jump to Navigation

Первые шаги к ремонту своего дома

Версия для печати
Рубрика: 

Красивый, современный и комфортабельный дом – это мечта не только сельских жителей, но и жителей больших мегаполисов. Из-за нестабильной экономики в стране и дикого ценообразования на рынке недвижимости большинство россиян предпочитает приобретать старые дома и производить капитальный ремонт самостоятельно.
Самые частые дефекты в старых домах
До начала ремонта и закупок строительных материалов, нужно составить план работ. Вначале производим тщательный осмотр объекта и оцениваем его состояние. На какие дефекты нужно обратить свое внимание перед ремонтом дома?
Самые частые дефекты в частных домах старой постройки:
При осмотре наружных стен можно часто заметить трещины и отслоившийся бетон. Если в подвале стены насыщены влагой, то это указывает на неправильное проектирование или разрушение гидроизоляции фундамента. Также нужно внимательно осмотреть внутреннее вентилирование и теплоизоляцию стен.
При осмотре внутренних стен встречается отсутствие шумоизоляции, противопожарной безопасности (нет обработки материалов антипиренами), отсыревшая и разрушенная штукатурка.
Двери и окна в основном требуют замены. Здесь нужно обратить внимание на целостность оконных и дверных колод. В наше время часто устанавливают на входе усиленные утепленные металлические двери с антивандальной системой. При этом если нет холодного тамбура, то на внутренней стороне двери образуется обильный конденсат и наледь. Из-за этого страдают замки двери и порог.
Требуется тщательно осмотреть стропильную конструкцию на подгнивание, провис и перекос. Проверяется целостность надстроек и дымовых труб на крыше. Технологические стыки на кровле должны быть смонтированы грамотно и герметично, с соблюдением нахлеста сверху по уклону. Осматривается надежность крепления системы водостока.
Требуется осмотреть балки перекрытий на перекос, на отсутствие гидроизоляции между балкой и стеной.
Осматриваются полы на наличие больших зазоров, трещин и дыр в монолитных перекрытиях, на качество покрытия полов.
Требуется заменить все деревянные лестницы с соблюдением правил пожарной безопасности.
Печи чаще всего требуют перекладки. Здесь решается задача качественного отопления дома, а также достижение эстетики в соответствии с дизайнерским решением по интерьеру дома.
Требуется замена сантехники, если она присутствует. Требуется разработать план размещения сантехнического оборудования, а также системы внутренней канализации, холодного и горячего водоснабжения в соответствии с разработанной планировкой дома.
Современный дом требует наличия качественной системы освещения и силового оборудования (электропечи, электроподогреватель, теплые полы, система обогрева наружной канализации и водоснабжения, система наружного освещения и т.д.). Требуется разработать план размещения электрических проводок и силового оборудования в соответствии с разработанной планировкой дома.
При осмотре объекта основное внимание нужно уделить несущим конструкциям дома (фундаменту, стенам, балкам перекрытия, стропильной конструкции). Остальные возникшие проблемы можно устранить в ходе ремонта.
Если вы планируете капитальный ремонт в доме, где вы живете, то вам придется продумать устройство дополнительных помещений (сараев, пристроев и т.д.) для временного хранения мебели, вещей и кухонной утвари. Также требуется продумать очередность ремонта начиная от дальних помещений заканчивая прихожей.
Для достижения вашей мечты кроме финансовых вложений нужно вложить душу в каждый кирпич и саморез, а также повысить свои разносторонние навыки!
Если вам требуется замена сантехники в квартире или любые другие услуги с гарантией качества - обращайтесь в проверенную компанию ВАШ МАСТЕР!



Main menu 2

tag replica watch ralph lauren puffer jacket iwc replica swiss
by Dr. Radut.